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임차인 사망시 보증금 반환 시기와 계약 해지 여부 전세나 월세로 거주 중이던 세입자가 사망했다는 소식을 전해 듣게 되면 안타까움과 함께 당황스러운 마음을 감출 수 없다. 대부분의 임대인이 처음 겪는 일이라 대처 방법을 알지 못해 혼란스러운 상황에 놓인다. 보증금이 적은 금액이 아니다 보니 처리 과정에서 실수를 하게 되면 손해를 볼 수 있으니 본인의 상황에 맞는 올바른 대처 방법을 알아보자. *정확한 법적 상담은 변호사를 통해 진행하시기 바랍니다. 1. 계약의 해지 여부 "임대인 또는 임차인이 사망할 경우 본 계약은 해지된다."라는 내용의 문구가 계약서에 기재되어 있지 않다면 임대차계약은 유효하다. 계약서를 작성하면서 저런 내용을 넣는 사람은 거의(?) 없을 거라 생각한다. 그러므로 상속인 또는 법정대리인과 계약의 존속에 관한 협의를 진행하면 된다. 만기.. 2023. 3. 12.
32인치 QHD 모니터 금액대별 제품 비교 예전에는 24인치 모니터를 사용해도 작다는 생각을 못했는데 나이가 들면서 점점 더 큰 화면을 찾게 된다. 일부러 노트북도 17인치를 구매했지만 역시나 찡그리면서 화면을 보게 되어 사무실에서 사용할 때는 따로 모니터를 연결해서 사용한다. 27인치, 32인치 두 대를 다 사용 중인데 사용 환경이 널찍하다면 32인치가 더 좋은 것 같다. UHD가 당연히 좋겠지만 금액이 비싸다. 그래서 만만한 QHD 해상도의 모니터를 고려해 본다. 내 기준에는 먼저 예산을 정해놓고 제품을 고르는 편이다. 그래서 금액대별 괜찮은 제품을 두 개씩 골라 장단점을 비교해 보겠다. 너무 저렴한 중국산은 제외하고 국내 중견 기업 정도 제품으로 알아본다. 20만원대 이 금액대는 극강의 가성비를 위해 선택하는 구간이다. 32인치 QHD 모니.. 2023. 3. 10.
저품질 블로그 결국 버리고 다시 시작합니다 2021년 6월쯤 네이버 최적화 블로그가 저품질에 당첨되었다. 이유를 알 수 없어 답답했지만 그래도 어떻게든 살려보려고 나름 3개월 간 노력은 해봤다. 하지만 결국엔 내가 먼저 지쳐 떨어졌다... 네이버 블로그 저품질 과연 극복할 수 있을 것인가 오랜만에 찾아온 티스토리 블로그다. 이유는 최적화로 상위 노출이 잘 되고 있던 네이버 블로그가 저품질을 맞이하였기 때문. 몇 년 만에 찾아온 저품이라 적잖이 당황스럽고 살짝 짜증도 났지 jyjjjang.tistory.com 처음에는 할 수 있을 것 같다는 막연한 기대로 시작했다. 그러나 제목에서 봤듯이 결국 버티지 못하고 나가떨어졌다. 그동안 간간이 티스토리 블로그에 몇 자 끄적이며 포스팅한 게 전부이다. 한동안 손을 놓고 있다가 배운 게 도둑질이라고 다시 글을.. 2023. 3. 9.
초라한 애드센스 수익과 블로그 잡담 이 블로그를 2010.10.05일에 개설했으니 벌써 13년째가 되었다. 게시글이 113개 밖에 안되니 1년에 글 10개도 안 썼다는 통계가 나온다. 초창기에 올린 글들을 삭제하고 제대로 키워보고자 했는데 현재 상황에서는 실패라고 볼 수밖에 없겠군. 그래도 어째저째 애드고시를 합격해서 애드센스 수익도 발생하고 있다. 2017년 후반기에 50개 정도 글을 써놓은 게 아직도 꾸준한 수익으로 이어지고 있는 것. 뭐, 그래봤자 하루 커피 한 잔 금액도 안된다. 그동안 발생한 수익 지난 2월까지 2달러가 채 안 되는 금액이 부족해 수익을 지급받지 못했다. 어제와 오늘까지 합하면 99.4달러로 그래도 100달러가 안된다. 이번 달에 최소 금액이 채워지면 2021년 4월 이후로 거의 2년 만에 입금을 받게 된다. 다른.. 2023. 3. 2.
주정차단속알림서비스 어플 가입하고 보너스까지 챙기자 오너드라이버라면 누구나 한번쯤은 불법주차 과태료를 납부해 본 경험이 있을 것이다. 일반 승용차라면 40,000원의 과태료가 청구되고 자진납부 하게 되면 20%를 경감해줘서 32,000원을 내야 되는데 얼마나 아까운가? 게다가 요즘은 단속카메라가 많아서 어디든 마음 편히 주차할 장소도 없으니 이럴 때 주정차단속알림서비스 가입을 해두면 쓸데없는 지출을 줄일 수 있다. 이런 식으로 경고 문자를 보내준다. 두 번의 경우 다 커피를 주문한다고 잠깐 정차해 놓은 때였던 것 같다. 알람을 받자마자 즉시 자리를 옮겼다. 하마터면 비싼 커피를 마실 뻔했는데 정말 고맙다. 너무 좋은 서비스인데 아쉬운 건 지원하는 지역이 너무 적다는 점이다. 서울, 인천은 해당되는 구가 하나도 없어서 사용자가 많지 않을 것 같다. 그만큼 .. 2023. 2. 8.
2023년 02월 쉐보레 코리아 차종별 카탈로그 및 가격표 아래는 2023년 02월 기준 쉐보레 코리아의 차종별 카탈로그와 가격표이다. 차종이 별로 없을거라 생각했는데 의외로 7개나 있다. 요즘 현기가 신차 발표를 워낙 떠들썩하게 하니 판매량이 부진한 브랜드는 점점 잊혀 간다. 차종을 하나하나 뜯어보면 괜찮은 것 같은데 판매대수가 정말... 지난 1월 한달 동안 판매량이 겨우 1,000대라고? 신형 그랜저는 사전 계약만 11만대라고 언론에서 난리인데 이건 진짜 심각한 수준이다. 1,000대의 판매량 중에 소형 차량의 비중이 70%가 넘는다. 이러면 남는 것도 없을테니 언제든지 공장 문을 닫는다고 해도 이상하지 않다. 상품성이든 마케팅이든 제발 뭐라도 좀 해서 판매량부터 끌어올리길. SEDAN SUV TRUCKS EV 올해 대대적인 신차를 발표한다고 하니 다시 한.. 2023. 2. 7.
수영구청 주차장 요금 및 이용 안내 광안리 해수욕장과 가까워 이용하기 편한 곳인데 아는 사람이 많지 않다. 특히 주말에 차를 세워두고 백사장을 걷고자 한다면 수영구청 주차장 이용을 적극 권장한다. 요금이 저렴하기 때문에 아낀 주차비로 커피 한잔 사들고 유유히 해수욕장을 거닐다 오자. 예전에는 차량이 많지 않아 여유로웠는데 입소문을 타기 시작했는지 점점 차가 많아지더니 최근에는 거의 만차에 가까울 정도로 이용하는 사람이 많아졌다. 구분 운영시간 주차요금 평일 09:00 ~ 18:00 10분마다 300원 18:40 ~ 다음날 08:00 무료 주말 09:00 ~ 18:00 2시간 초과 시 10분마다 300원 18:00 ~ 다음날 08:00 무료 평일 주간 운영시간에는 청사 민원 업무 외 주차를 금지한다고 하지만 사실 확인할 방법이 없다. 사설 .. 2023. 2. 5.
[1st] 쿠팡파트너스 하는법 저랑 같이 시작합시다 "이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 위 문구를 보거나 혹은 다른 어떤 이의 추천으로 인해 알게 되었다면 바로 시작하자. 내 경험상 '천천히 알아보고 한번 시작해 볼까'라고 생각한다면 시작하지 못한다. 내가 시키는 대로 컴퓨터 앞에 앉아 있는 지금 회원가입과 함께 모든 준비를 끝내자. 아, 물론 본인의 블로그, SNS, 유튜브, 모바일 앱 등 광고를 게재할 사이트는 준비가 되어 있어야 한다. 벌써 2년이 훌쩍 지나버렸다. 쿠팡파트너스 하는법을 찾아보고 열심히 해보고자 마음먹었었는데 이놈의 귀차니즘이 무엇인지 시작조차 하지 못했다. 다들 나와 같은 마음일 거라 생각한다. 그래서 오늘 굳은 다짐과 함께 다시 시작해보려고 하니 차근차근 하나씩 같이 준비하자.. 2023. 2. 4.
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