반응형 부동산대책12 8.2 부동산 대책 발표 내용 6.19 대책 이후 다시 나온 더 강력해진 대책이다. "집값을 잡겠다"는 정부의 의지를 확실하게 보여준다는데 과연...*사진은 클릭하면 더 크게 볼 수 있다. 원본자료는 첨부해 놓았으니 받아가면 된다. 투기과열지구와 투기지역이 선정되었다. 아래느 핵심 내용을 요약해 놓은 표이다. 강화된 내용 중 핵심 사항만 요약해보면, [투기과열지구, 조정대상지역 공통]1. 청약1순위 자격요건 강화- 민영주택 : 가입 후 2년 경과- 국민주택 : 가입 후 2년 경과 + 납입횟수 24회 이상*9월 중 시행 예정 2. 가점제 적용 확대- 투기과열지구 : 전용 85㎡ 이하 75% → 100%- 조정대상지역 : 전용 85㎡ 이하 40% → 75%, 85㎡ 이상 0% → 30%*9월 중 시행 예정 3. 오피스텔 전매 강화- 소유.. 2017. 10. 24. 6.19 청약조정대상지역 선정 기준과 효과 청약조정대상지역으로 선정된 지역과 비껴간 지역은 희비가 교차한다. 물론 더 강한 규제가 들어가는 투기과열지구와 투기지역도 있지만, 조정대상지역으로 선정이 되어도 생각보다 많은 규제를 받게 된다. 그렇다면 이번 6.19 대책으로 청약조정대상지역의 선정 기준은 무엇이며, 어떤 효과가 발생하는지 알아보자.*아래 글은 국토부에서 발표한 내용을 중요 부분만 요약한 것이다. 원본 자료는 이전 글을 참고하면 된다. □ 청약조정대상지역 선정 기준 - 투기과열지구 지정요건 중 정량요건의 일부를 준용하여 과열이 발생하였거나, 발생할 우려가 있는 지역을 선정 □ 청약조정대상지역 선정 효과- (맞춤형 청약제도)①전매제한기간 강화 : 전매제한기간 1년 연장 또는 소유권이전등기시까지로 조정*지방 민간택지(부산)은 제외②조정 대상.. 2017. 10. 21. 6.19 부동산 대책 발표 내용 문재인 정부의 첫 부동산 대책이다.*아래 자료는 변형을 거치지 않고, 국토부에서 발표한 내용을 핵심적인 부분만 읽기 편하게 그대로 옮겨 놓은 것이다. 사진은 클릭하면 더 크게 볼 수 있다. 원본자료는 첨부해 놓았으니 받아가면 된다. 1. 조정 대상지역 추가 선정-'16.11.3일 선정된 37개 지역에 더해 경기 광명, 부산 기장군 및 부산진구 등 3개 지역을 조정 대상지역으로 추가 선정 2. 서울 지역 전매제한기간 강화- 강남 4개구 외 21개구 민간택지에 적용되는 전매제한기간을 현재 1년 6개월에서 소유권이전등기시까지로 강화 → 서울 전 지역의 전매제한기간을 소유권이전등기시까지로 적용 3. LTV,DTI 규제를 맞춤형으로 조정- 조정 대상지역(全업권)에 LTV,DTI 규제비율을 10%p씩 강화하고, 집.. 2017. 10. 20. 문재인 정부의 부동산 대책 정리 앞으로의 흐름을 예측하기 위해 과거를 돌아보는 것은 당연한 일이다. 진작에 정리를 해 놓았어야 할 일인데... 그래도 늦었다고 생각할 때가 가장 빠른 때라는 말로 스스로 위안을 삼아 본다. 하나씩 정리를 하며, 왜 이런 정책이 실행되었는지 나름대로 생각도 정리해 볼 것이다. 이제 출범한지 5개월 남짓된 새 정부이지만, 그동안 발표된 부동산 대책들이 꽤 강력한 것 같다. 실제 분양권 시장은 분위기가 많이 가라앉았다. 필자가 거주 중인 부산 기준이다. 아직 기존 주택들의 가격은 떨어지지 않고 있는 것 같다. 앞으로 과연 어떻게 될까? 추가적으로 발표하게 될 정책들도 어떨지 궁금하다. 문득 한가지 의문이 생긴다. 집값이 떨어진다면 과연 모두가 원하는대로 내 집 마련을 할 수 있을까? 불가능할 것 같다. 사람의.. 2017. 10. 19. 이전 1 2 다음 반응형
