05.25 초량 베스티움 센트럴베이 분양 공고

초량 베스티움 센트럴베이의 입주자모집공고일은 05.25일이다. '18.05.04일 개정된 주택공급에 관한 규칙을 따른다. 비조정대상지역으로 당첨후 전매는 6개월 이후부터 가능하다.

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[공급개요]

- 위치 : 부산 동구 초량1동 635-3번지

- 대지면적 : 22,089㎡ (약 6,600평 규모)

- 건축규모 : 7개동, 지하 3층 ~ 최고 28층

- 세대 수 : 449세대

- 2021년 2월 입주 예정

[현장 및 모델하우스 위치]

현재 초량 이편한세상 공사 현장 바로 뒷편이다. 지하철 초량역에서 도보로 넉넉잡아 15분 정도 소요된다. 평지가 아니다. 필자와 같이 완전 평지에 살고 있던 사람은 높은 지역이라는 느낌이 들 정도이다. 뭐, 부산은 워낙에 산기슭에 아파트가 많다보니 생각하기 나름이다. 지대가 높은 대신 전망은 확실히 좋을 것이라 예상된다. 바다가 보이는 쪽이 남동향으로 멀리 감만동까지 내려다보이겠지만, 컨테이너들이 쌓여있는 부두라 아름다운 조망은 기대하지 말자.

부산진역 바로 앞 협성휴포레, 초량 이편한세상, 범양 레우스 센트럴베이 3단지로 인해 주변이 많이 바뀔 것으로 예상되며, 그 틈에 초량 베스티움 센트럴베이가 살짝 숟가락을 올려놓는 느낌이다. 최근에 분양했던 봉래 에일린의 뜰이 완판이 된 걸로 미루어 볼때, 여기도 세대수도 작고, 입지도 나쁘지 않기에 완판을 조심스레 예상해본다.

모델하우스는 범일동에 있다. 이전 문현 베스티움 모델하우스가 있던 자리이다. 앞으로도 동부토건의 갤러리식으로 계속 쓰일 것 같다. 

주소 : 부산 동구 범일동 110-10

[분양 일정]

- 05.30일 특별공급

- 05.31일 1순위

- 06.08일 당첨자 발표

부산 동구이기에 비조정대상지역이다. 청약 1순위 조건이 까다롭지 않으니 한 번 노려볼만하지 않을까?

[타입별 면적표]

재개발지역으로 일반분양은 265세대.

[공급 금액]

평당 1,100만 ~ 1,300만까지 층별로 차이가 있다. 동부토건은 항상 분양가가 쎄다. 뚜껑을 열어봐야 알겠지만, 이 분양가에도 완판이 되리라 예상된다. 요즘은 고분양가에 면역이 생겨서 평당 1,100만원은 기본이라 생각이 들기 때문. 지금까지는 필자의 예상적중률이 좋은 편이었다. 초량 베스티움은 과연 어떻게 될 것인지 지켜보자.

[발코니 확장비]

[유상 옵션]

[단지 배치도]

[동호수 배치도]

[타입별 평면도]

초량 베스티움 센트럴베이

모델하우스