부산 신혼부부 전세대출 이자 지원 정책 및 신청 방법

 

부산광역시는 신혼부부의 주거비 부담 완화를 위해 전세대출 이자를 지원하는 사업을 시행하고 있다. 올해 4분기에 걸쳐 계속 진행하는 정책이니 이번에 해당이 되지 않는다면 다음 기회를 다시 노려보자.

 

신청 후 선정된 300세대에게만 연 2%의 저금리 혜택을 주니 꼭 지원해서 주거 비용을 줄이자.

(정부에서 주는 혜택은 무조건 찾아서 받아야 한다.)

 

 

지원 내용

1. 대상자

신청일 기준 부산에 거주 중인 무주택 신혼부부가 대상이다. 총 300세대를 선정하며 결혼 후 7년 이내, 3개월 이내 결혼 예정인 예비 신혼부부도 신청할 수 있다.

 

2. 신청기간

2023년 2분기 지원 대상자를 선정하며 4.10 ~ 11일까지이니 시간이 많이 남지 않았다. 선정자 발표는 4.14일이며, 대출 실행은 4.28 ~ 6.30일 사이 가능하다.

 

3. 대출 지원

취급 기관은 부산은행으로 임차보증금의 90% 이내에서 최대 2억까지 지원한다.

 

4. 상환 기간 및 방식

1년 이상 2년 이내의 임대차계약 만기일까지 일시 상환 방식으로 진행된다.

 

 

 

 

자격 요건

1. 아래 조건을 모두 만족하는 자

• 4.10일 기준 부부 모두 주소지가 부산인 자
• 3개월 이내 결혼 예정인 자(23.4.10 ~ 23.7.9)
• 대출 실행 종료일 기준 혼인신고일 7년 이내인 자(16.7.1 ~ 23.4.10)
• 부부 합산 연 소득 8천만원 이하의 무주택자
• 신청일 기준 임대차계약을 체결한 임차인(갱신계약서 필수)

2. 대상 주택

보증금 3억 이하의 주택 또는 주거용 오피스텔만 가능하다. 불법건축물과 근생 빌라 등은 불가하다.

 

3. 제외 대상

• 기초생활 수급자
• 공공임대주택 거주자
• 부모와 임대차 계약을 체결한 자
• 이미 본 전세대출 이자 지원 수혜를 받은 자
• 주택도시기금 대출 및 부산시 주거 관련 지원을 받은 자

 

 

 

 

대출 세부 사항

1. 신청 시기

신규 계약의 경우 잔금일과 전입일 중 빠른 날짜로부터 3개월 이내 신청할 수 있다. 갱신 계약은 전입일로부터 3개월 이상 경과되어야 하며 갱신일로부터 3개월 이내여야 한다.

 

2. 대출 한도

최대 2억(보증금의 90%)이지만 실제 대출가능금액은 한국주택금융공사의 보증서 발급 가능 금액과 개인의 신용 상태에 따라 달라질 수 있다.

 

3. 보증 방식

한국주택금융공사의 보증서를 이용한다. 대출 실행 금액의 0.02%에 해당하는 보증료는 신청자가 부담한다. 2억을 빌린다면 40,000원이 발생한다.

 

4. 대출 금리

연 4%의 고정금리가 적용된다. 연 2%의 금리가 지원되어 본인 부담은 2%로 낮아진다.

 

5. 이자 지원기간

기본 2년으로 최대 10년까지 지원 가능하다. 연장 조건이 아주 까다롭다. 전세대출 기간 내 자녀를 1명 출산할 때마다 2년씩 연장되는데 최대로 받으려면 5명을 낳아야 한다. 또는 난임치료 시술을 1년 이상 받은 경우에 한해 2년 연장이 가능하다.

(아무리 출산 장려를 위한 정책이라지만 너무 현실과 동떨어진 느낌을 지울 수 없다.)

 

6. 이자 지원 중단 사유

• 부산 외 지역으로 전출 시
• 기초생활수급자 선정 시
• 공공임대주택 입주 또는 주택 구입 시
• 임대차계약이 종료되는 경우
• 대출 실행 3개월 이내 혼인 증빙 불가 시
• 혼인 관계가 해소된 경우
• 거짓 또는 부정한 방법으로 지원받은 경우

 

 

 

 

접수 및 선정 방법

• 접수 시간은 23.4.10일 오전 9시 ~ 23.4.11일 오후 4시까지이다.
• 부산은행 모바일 뱅킹 앱을 통해 신청할 수 있다.
• 23.4.14일 무작위 추첨 방식으로 선정자 발표 예정이다.
  제일 아래 부산시 홈페이지에서 결과를 확인할 수 있다.

대출 신청 후 10 영업일 이전까지 서류를 접수해야 한다. 문의사항은 부산은행 영업점을 방문하거나 콜센터 1588-6200을 이용하면 된다.

 

신혼부부라면 연간 최대 400만원의 전세대출 이자를 지원받을 수 있다. 적은 금액이 아니니 놓치지 말고 꼭 확인하자.

 

 

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